Všechny funkce Nájemníci a smlouvy

Nájemníci, smlouvy a předpisy bez papírování

Od podpisu smlouvy po měsíční předpis a kauci vedete celý vztah s nájemníkem na jednom místě — včetně podnájemníků, dodatků s elektronickým podpisem i domovní knihy.

app.domecky.net/najemnici
Evidence nájemníků a smluv v facilityGO
Ukázkový náhled — sem patří reálný screenshot z aplikace.

Nový nájemník ve čtyřech krocích

Wizard vás provede od výběru bytu přes osobní údaje a smlouvu až po kauci. Evidujete i další osoby na smlouvě a uživatele bytu, ze kterých se automaticky počítají osoboměsíce pro vyúčtování.

  • Wizard nájemníka: byt → osobní údaje → smlouva → kauce
  • Editace údajů a ukončení nájmu kdykoli během doby trvání
  • Hromadný import nájemníků z CSV
  • Více osob na smlouvě a uživatelé bytu pro výpočet osoboměsíců
Výběr bytu
Osobní údaje nájemníka
Nájemní smlouva
Kauce (jistina)

Podnájmy pro SVJ a pronájem ostatních prostor

Pro SVJ a družstva vedete podnájemníky vlastním wizardem a pětitabovým detailem s dodatky i automatickým ukončením. Pronajímáte i ostatní prostory — od sídla firmy přes BTS vysílač na střeše až po reklamní plochu či sklepní kóji.

  • Podnájemníci: wizard osobní údaje → smlouva → předpis, 5-tabový detail
  • Dodatky s elektronickým podpisem, PDF a automatické ukončení
  • Ostatní prostory — 6-tabový detail: detaily, smlouva, dokumenty, finance, předpis, platby
  • Kauce s timeline a integrace do účetnictví ve čtyřech četnostech (měsíčně / čtvrtletně / ročně / jednorázově)
Podnájemníci pro SVJ a družstvo
Sídlo firmy a reklamní plocha
BTS vysílač na střeše
Měsíčně / čtvrtletně / ročně / jednorázově

Předpisy, valorizace a kauce pod kontrolou

Měsíční předpisy nájmu i služeb generujete jedním krokem a sledujete jejich stav úhrady. Ceny valorizujete dle smlouvy, kauce vedete s historií a synchronizací s účetnictvím a osoby v domě vytisknete do domovní knihy.

  • Předpisy nájmů — nájem + služby + paušály, stav Neuhrazeno / Částečně / Uhrazeno / Přeplatek
  • Valorizace nájmů — indexace cen per rok dle smlouvy, kontrola termínů a generování dokumentu
  • Kauce (jistina) — historické částky s platností, timeline změn a obousměrná synchronizace s účetnictvím
  • Domovní kniha — tisknutelný přehled osob a export pro cizineckou policii (Všichni / pouze Cizinci)
Měsíční předpisy nájmu a služeb
Valorizace dle smlouvy
Kauce s timeline a ochranou záznamů
Domovní kniha a export pro policii

Co všechno vedete u nájemníků

Wizard nájemníka

Byt, osobní údaje, smlouva a kauce ve čtyřech krocích — včetně ukončení nájmu a importu z CSV.

Podnájemníci pro SVJ

Vlastní wizard, 5-tabový detail, dodatky s elektronickým podpisem, PDF a automatické ukončení.

Ostatní prostory

Sídlo firmy, BTS vysílač, reklamní plocha či sklepní kóje — 6-tabový detail a napojení na účetnictví.

Předpisy nájmů

Měsíční předpisy nájmu, služeb i paušálů a kontrola stavu úhrady od Neuhrazeno po Přeplatek.

Valorizace nájmů

Indexace cen per rok dle smlouvy, hlídání termínů a vygenerování valorizačního dokumentu.

Domovní kniha

Tisknutelný přehled osob v domě a export pro cizineckou policii s rodným číslem, dokladem a datem nastěhování.

Nájemníci a smlouvy bez papírování

Podívejte se, jak rychle založíte nájemníka, vystavíte předpis a pohlídáte kauci. Demo je zdarma a nezávazné.